Учет лизинговых поступлений в доходах при УСН

Comments

• Цитата: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: наша организация на УСН доходы предоставляет в лизинг недвижимость, лизинговые платежи полностью относятся к доходам для расчета налога или только лизинговые проценты?

  Добрый день!
  
  Лизинговый платеж для целей налогообложения является единым и неделимым (п. 1 ст. 28 Закона "О финансовой аренде (лизинге)"; Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.03.2006 по делу N А05-16678/2005-13), поэтому Вам необходимо включать в состав налоговых доходов всю сумму лизингового платежа после его оплаты лизингополучателем (п. 1 ст. 346.15, п.п. 1 и 2 ст. 249, п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
• Цитата: Цитата: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: наша организация на УСН доходы предоставляет в лизинг недвижимость, лизинговые платежи полностью относятся к доходам для расчета налога или только лизинговые проценты?Добрый день!Лизинговый платеж для целей налогообложения является единым и неделимым (п. 1 ст. 28 Закона "О финансовой аренде (лизинге)"; Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.03.2006 по делу N А05-16678/2005-13), поэтому Вам необходимо включать в состав налоговых доходов всю сумму лизингового платежа после его оплаты лизингополучателем (п. 1 ст. 346.15, п.п. 1 и 2 ст. 249, п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

  Добрый день. Спасибо за ответ. Я забыла уточнить, что право собственности на недвижимость перейдет лизингополучателю, или это ничего не меняет?
• Цитата: Добрый день. Спасибо за ответ. Я забыла уточнить, что право собственности на недвижимость перейдет лизингополучателю, или это ничего не меняет?

  Добрый вечер!
  
  Да, право собственности на лизинговое имущество может перейти к лизингополучателю по окончании договора лизинга (п. 5 ст. 15 и п. 1 ст. 19 Закона "О финансовой аренде (лизинге)"), но это не меняет налогообложения платежей по договору лизинга (в т.ч. выкупной стоимости) у лизингодателя, который включает их в состав налоговых доходов при применении УСН на дату получения.